La mayoría de los españoles ve en ser dueño de una vivienda dos características que lo hacen deseable: un patrimonio y una buena inversión. De cada diez españoles, cuatro creen que un piso es la mejor herencia que se le puede dejar a los hijos, así como cuatro de cada diez ve la compra como una inversión rentable.
Porcentajes de viviendas en propiedad
De acuerdo a las cifras de Eurostat, correspondientes a febrero de 2017, el promedio de viviendas en propiedad en la Unión Europea se sitúa en una media del 69,5%, España se sitúa nueve puntos por encima, con un 78,2%.
Encabezando la lista se encuentran Rumanía (96,4%), Croacia (90,5%), Lituania (89,4%), Eslovaquia (89,3%), Hungría (86,3%), Polonia (83,7%), Bulgaria (82,3%), Estonia (81,5%), Malta (80,8%) y Letonia (80,2%).
Por debajo de la media, se sitúan Alemania (51,9%), Austria (55,7%), Dinamarca (62,7%), Reino Unido (63,5%), Francia (64,1%), Países Bajos (67,8%).
Más de un vivienda
Según un estudio elaborado por Fotocasa, el 16% de los españoles posee más de una vivienda; 12% dos viviendas, 3% tres viviendas y 1% más de tres viviendas.
El 78% de estas propiedades representa la residencia habitual, un 11% se usa como segunda residencia, un 7% se alquila y un 4% permanece vacío.
“Este porcentaje de vivienda vacía se eleva al 7% en el caso de los propietarios con dos viviendas y al 14%, entre los que tienen tres, lo que refleja que hay particulares que mantienen cerradas sus viviendas, sin darles ningún tipo de uso”, comenta Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.
Por comunidades Autónomas
Las Comunidades Autónomas que encabezan la lista en cuanto a viviendas en propiedad son: La Rioja (84,7%), el País Vasco (83,7%), Aragón (83,3%), Navarra y Extremadura (83,2%), Castilla y León (83%), Castilla La Mancha (81,4%)y Galicia (80,8%).
Entre las Comunidades Autónomas con los porcentajes más bajos de viviendas en propiedad, las Baleares lleva la delantera (66,9%), seguida por Madrid (71,1%) y Cataluña (73,7%). Tanto en Madrid como en Cataluña la vivienda en alquiler se sitúa por encima del resto del país con un 26%.
Comprometidos con la compra de vivienda
Actualmente en España, el 30% de la población mayor de 18 años, con una edad media de 48 años, está comprometida con la compra de una vivienda. Un 82% de este perfil ve la compra como una inversión; se trata de personas que por lo general viven con su pareja e hijos.
El 87% de este sector vive en casa propia y son los más activos en los mercados de compra, venta y alquiler de vivienda como propietarios.