Benefíciate de las ventajas de vivir en una casa con jardín

Si ya antes de la pandemia el sueño de muchos era vivir en una casa con jardín, después del confinamiento y de lo que hemos pasado con esta crisis, vivir en una casa con espacio exterior se ha convertido prácticamente en una necesidad.

En Apialia Gaudí te contamos cuáles son todos los beneficios y las ventajas de vivir en una casa con jardín.

Mejora de la calidad de vida

Disfrutar de un jardín en casa supone poder disponer de un entorno saludable ya que, las casas con jardín están alejadas del bullicio y del estrés de la ciudad y suelen estar en zonas mucho más tranquilas donde hay menos tráfico y por lo tanto, la calidad del aire es mejor, todas ello nos permitirá bajar los niveles de estrés y de tensión y mejorar nuestro confort y nuestro bienestar.

Oportunidad de mantenernos activos

Para personas que no les gusta hacer deporte pero quieren mantenerse activos, mantener la zona verde de su vivienda es algo sencillo que además reporta una gran gratificación emocional. El jardín no solo sirve para pasear y estar al aire libre sino que puedes dedicarte a cultivar flores o incluso tus propias verduras, dependiendo del tamaño del jardín.

Lugar para mascotas y niños

Tener jardín en casa supone tener un espacio seguro y tranquilo para que las mascotas y los niños puedan jugar sin ningún peligro.

Ocio sin salir de casa

El jardín te podrá permitir realizar diferentes actividades de ocio sin tener que salir de tu casa, desde hacer una barbacoa a practicar cualquier deporte, aquí podrás realizar fiestas y reuniones con familiares y amigos sin molestar ni que te molesten.

Aumenta el valor de la vivienda

Una vivienda con jardín es un valor añadido a la hora de tener que vender una vivienda, sobre todo, ahora que se ha convertido en una de las características principales que buscan los compradores.

Cómo realizar una mudanza rápida y con garantías

¿Estás deseando estrenar tu nueva casa? Para que puedas disfrutar del momento y la mudanza no se convierta en un quebradero de cabeza, en Apialia Gaudí te explicamos cómo realizar una mudanza rápida y con garantías.

Tanto si vas a encargarte personalmente de realizar la mudanza como si vas a solicitar los servicios de una empresa especializada, en ambos casos, la planificación forma una parte fundamental para que puedas realizar la mudanza de una forma rápida y sencilla.

Planificar con antelación

El primer paso para empezar la mudanza es elegir cuáles son las cosas que vas a necesitar y deshacerte de lo que no vas a querer. Lo que esté en buen uso y que se pueda aprovechar siempre puedes donarlo, el resto habrá que reciclarlo.

Organizar los materiales

Hay que reunir todos los materiales que vamos a necesitar para empaquetar las cosas: papel de embalar, bolsas grandes, cinta adherente, plástico de burbujas, pegatinas y marcadores, etc.

Programa los días

Para que el caos no se apodere de la vivienda y de tu mente, lo mejor es organizar los días y planificar por habitaciones, así puedes utilizar códigos o colores para cada una de ellas y etiquetar todas las cajas para que en la casa nueva, todo vaya donde debe y no te vuelvas loca buscando lo que necesitas.

Las piezas frágiles tendrás que protegerlas más y tendrás que tener en cuenta si vas a necesitar algún transporte especial para los muebles.

Otros aspectos importantes

  • Si pides ayuda profesional, lo más recomendable es pedir varios presupuestos y comparar no solo el dinero sino los servicios ofrecidos.
  • Si vas a necesitar transporte especial o reservar un espacio para aparcar los camiones de mudanza, infórmate en la localidad si necesitas licencia.
  • Mientras estés empaquetando haz un inventario de todas las cajas y de todo lo que va en ellas para que no pierdas nada por el camino.
  • Asegúrate de que la vivienda a la que vas a mudarte está recién pintada, limpia y con los suministros a punto para empezar tu nueva vida.
  • Como último consejo, organiza una pequeña maleta en la que puedas incluir un botiquín de emergencia y ropa para los primeros días.

Descubre el cohousing una alternativa a la vivienda tradicional

Ante la dificultad que se encuentran muchas personas a la hora de conseguir independizarse y poder comprar una vivienda, nacen algunas alternativas para poder conseguir este objetivo y que se está convirtiendo en una buena oportunidad para aquellos que buscan nuevos modelos de convivencia, es el caso del cohousing.

En Apialia Gaudí te explicamos en qué consiste esta nueva alternativa a la vivienda tradicional.

La base principal del cohousing consiste en un tipo de vivienda colaborativa en el que se mezclan de manera perfecta la vida privada y la vida común.

Este modelo de vivienda que tuvo su origen en Dinamarca en los años 60 y 70 ha llegado a nuestro país hace unos años y ya existen algunos proyectos enfocados, mayoritariamente, a personas mayores aunque en la actualidad se está ampliando a un rango más amplio de población.

Los residentes que se deciden a vivir en una comunidad de cohousing gestionan y planean el tipo de modelo de vivienda y definen el proyecto dependiendo de sus necesidades reales. A partir de una definición de modelo de convivencia en el que se decide si se comparten algunas o muchas actividades vitales, encontramos diferentes tipos de cohousing: en entornos rurales o más urbanos, en edificios nuevos o en inmuebles rehabilitados y también diferentes tipos de vivienda, que pueden ser en bloque, en casas adosadas o en unifamiliares.

Con respecto a la propiedad, el cohousing permite la cesión de uso, esto significa que la cooperativa es la propietaria y quienes viven en este modelo residencial, tienen un derecho de uso indefinido, que además, se puede transmitir por herencia o se puede vender a través de la cooperativa.

Este modelo de vivienda colaborativa no solo facilita la cooperación y la convivencia entre todos los residentes sino que consigue centralizar todos los servicios y los equipamientos en las zonas comunes, lo que repercute en beneficios y ventajas sociales, económicas y medioambientales.

Consejos para mejorar la eficiencia energética en el hogar

Con el precio de la luz por las nubes y con un creciente interés por ayudar en la sostenibilidad del planeta, cada vez son más las personas que buscan nuevas formas de mejorar la eficiencia energética en su hogar para reducir facturas y conseguir un valor añadido para su vivienda.

En Apialia Gaudí te damos estos consejos para mejorar la eficiencia energética en tu hogar.

Para conseguir ahorrar en el consumo de energía en un hogar e incluso llegar al autoconsumo, hay que realizar cierta inversión en nuestra vivienda, sin embargo, también hay muchos gestos sencillos que consiguen recortar las facturas y el gasto de energía y de agua.

Mejorar el aislamiento térmico

Esta es una de las reformas fundamentales que tenemos que realizar en nuestra vivienda, revisando tanto las paredes como el techo y las ventanas y puertas para conseguir un buen aislamiento y evitar que se escape la energía.

Luz natural o de bajo consumo

Hay que intentar aprovechar al máximo la luz natural en el hogar y en el caso de tener que poner luces artificiales, utilizar bombillas de bajo consumo.

Realizar un consumo eficiente de la calefacción y del aire acondicionado

Las facturas se incrementan en verano por el uso del aire acondicionado y en invierno por el uso de la calefacción, revisar los aparatos para tenerlos en perfecto estado, utilizar termostatos, mantener una temperatura constante y dejar apagados tanto la calefacción como el aire acondicionado en las habitaciones donde no estamos, ayudarán a ahorrar dinero.

Electrodomésticos eficientes

Además de utilizar los electrodomésticos a plena carga para evitar el malgasto de energía, es muy importante que vayamos sustituyendo aquellos más antiguos por otros de mejor eficiencia energética que ayuden a ahorrar agua y energía.

Apagar los aparatos por completo

Todos los dispositivos y aparatos electrónicos tienen que quedarse completamente apagados, de lo contrario estaremos malgastando energía con el denominado ‘consumo vampiro’.

Cómo y dónde se consiguen los planos de una vivienda

Si tienes pensado vender tu vivienda o vas a realizar reformas vas a necesitar los planos de la vivienda, si no los tienes a mano o simplemente crees que nunca los tuviste, probablemente no sepas de dónde sacar esta información.

En Apialia Gaudí te explicamos cómo y dónde se pueden conseguir los planos de una vivienda.

En algunas ocasiones conseguir los planos de una vivienda depende de la antigüedad del proyecto, también hay que tener en cuenta cuál es la finalidad para la que necesitamos los planos, en cualquiera de los casos, estos son algunos sitios donde puedes dirigirte para poder conseguir los planos de una vivienda.

En el Ayuntamiento

Para poder acceder a los planos en el Ayuntamiento hay que realizar una solicitud y esperar respuesta por su parte, que dependerá de la antigüedad del proyecto, ya que en la actualidad los archivos están digitalizados pero para edificios más antiguos tienen que consultar un archivo histórico. Lo que sí es importante saber es que el Ayuntamiento no permite fotocopiar ni sacar los planos, así que solo servirá para la consulta.

En el catastro

Otra opción bastante rápida para tener los planos de la vivienda es visitar la página web del Catastro donde se pueden encontrar todos los planos en formato digital de las parcelas catastrales de nuestro país, aquí podrás consultar el perímetro de los inmuebles y la superficie en metros cuadrados.

En el Colegio de Arquitectos

El Colegio de Arquitectos está obligado a guardar una copia de cualquier proyecto que un arquitecto colegiado presente a visado. No obstante, estos planos pertenecen al arquitecto y habrá que pedir autorización para la consulta y reproducción de los mismos.

Realizar un levantamiento de planos

Aunque las otras tres opciones sirven para consultar planos, lo cierto es que el estado actual de una vivienda suele cambiar a veces con respecto al proyecto original y aunque se entreguen los planos finales de obra, hay viviendas que sufren modificaciones y reformas que no se registran en el Ayuntamiento, por lo que la manera más fácil de obtener los planos actuales de una vivienda es pedirle a un técnico que haga un levantamiento de plano.

Cuáles son las características de las hipotecas para no residentes

España es uno de los destinos favoritos para turistas de todo el mundo, tanto es así, que cada vez hay más inversores extranjeros interesados en comprar una vivienda en nuestro país para poder disfrutar de una mayor calidad de vida y de todo lo que puede ofrecerle cualquier rincón de nuestra geografía.

Sin embargo, y a pesar de que en algunas ocasiones los extranjeros consideran que la relación calidad precio en cuanto a la vivienda en España está dentro de sus posibilidades, a veces necesitan solicitar financiación extra para poder convertirse en propietarios.

Las entidades bancarias ofrecen un tipo de hipoteca específica para aquellas personas que no residen en nuestro país: hipotecas para no residentes. En Apialia Gaudí te explicamos cuáles son las características de estas hipotecas y cuáles son los requisitos para conseguirlas.

Características de las hipotecas para no residentes

Menor financiación: si un residente puede obtener hasta el 80% del valor de la propiedad, en las hipotecas para no residentes sólo se obtiene hasta un 60% del valor del inmueble.

Plazos más cortos: los plazos para la devolución del préstamo también son más cortos, con un máximo de 30 años.

Tipo de interés fijo: la mayoría de las hipotecas para no residentes solo son de tipo fijo.

Requisitos solicitados para obtener una hipoteca para no residentes

En cuanto a los requisitos exigidos para conseguir una hipoteca para no residentes, se incluye la siguiente documentación:

  • Una copia del pasaporte y el NIE.
  • Un certificado donde aparezca el empleo y los ingresos.
  • La última declaración de los impuestos.
  • Una calificación de la solvencia en el país de origen, que incluya información de su patrimonio, además de cualquier información relevante a otros préstamos que pueda tener.
  • Una copia de cualquier título de propiedad que tenga en cualquier país incluyendo España.
  • El acuerdo de compraventa del inmueble con el certificado de pago de los impuestos de la propiedad.

Toda esta información tendrá que presentarse traducida en español y la mayoría de los trámites se pueden realizar de manera online.

7 razones para mudarte a Barcelona

Barcelona es una de las ciudades europeas mejor valoradas para vivir, las ventajas que ofrece esta ciudad cosmopolita pasan por tener acceso a una gran variedad de ocio y cultura y encontrar oportunidades laborales en un clima magnífico prácticamente durante todo el año. Si estás pensando en mudarte a algún lugar, en Apialia Gaudí te damos estás 7 razones para mudarte a Barcelona.

  • El clima mediterráneo

Quizás uno de los motivos principales por los que las personas se deciden a vivir en Barcelona es la posibilidad de poder disfrutar de temperaturas moderadas durante todo el año.

  • Mar y montaña

Tanto para los amantes del mar como para los amantes de la naturaleza y para las personas que les guste realizar actividades al aire libre, Barcelona ofrece desde playas en núcleos urbanos a numerosos espacios verdes en forma de parques y a menos de 50 km encontramos la sierra de Montserrat.

  • Ocio y gastronomía

En Barcelona se pueden encontrar ofertas de ocio para todos los gustos y para todas las edades. Si todo eso lo acompañas de una gastronomía excelente que va desde las típicas tapas tradicionales a comidas internacionales, no te cansarás de vivir aquí.

  • Cultura y tradiciones

La Ciudad Condal ha sabido mantener el equilibrio perfecto entre la vanguardia y la tradición, como ejemplo, encontramos numerosas fiestas tradicionales y populares, entre las que podemos destacar el famoso día de Sant Jordi o los castellers.

  • Sistema sanitario y educativo

La capital catalana cuenta con un excelente sistema sanitario, incluyendo hospitales de gran renombre internacional y un sistema educativo en el que se encuentran universidades que están situadas entre las mejores del mundo.

  • Excelentes conexiones

En Barcelona no solo es fácil moverse por la ciudad en servicio público sino que además, cuenta con excelentes conexiones por tierra, mar y aire, incluyendo un aeropuerto internacional.

  • Oportunidades laborales

En la capital catalana se encuentran sedes de numerosas empresas multinacionales y la ciudad en sí, ofrece muchísimas oportunidades para emprender y montar tu propio negocio.

Siendo una ciudad internacional y que ofrece tanto, Barcelona no es una de las ciudades más caras para vivir y sin embargo, tiene todo esto y más para ofrecer, no lo dudes más y vente a Barcelona.