Mes: Agosto 2018

Si ya has terminado tu tiempo de vacaciones y te has reincorporado al trabajo, no debes sentirte agobiado. Durante agosto podemos disfrutar de las ventajas de permanecer en Barcelona, dado que la ciudad está menos habitada y son menos los problemas para desplazarnos por ella. Para todos aquellos que estéis en la ciudad condal, Apialia Gaudi, quiere proponeros diversificar vuestras actividades de ocio y gozar de la oferta que el verano nos ofrece.

• Disfruta del sol y el mar. Tanto durante el fin de semana como entre semana, puedes aprovechar unas horas y acudir a la Barceloneta, Sant Miquel o Somorrostro, entre otras playas. Podrás nadar en sus aguas, practicar voleibol, hacer gimnasia en las zonas disponibles para ello o incluso, alquilar una bicicleta para dar una vuelta por su paseo marítimo. Además, después de un buen baño, puedes subir a tomar una bebida refrescante a alguno de sus locales.

• Fiestas populares. Recordarte que del día 15 al 21, se celebra la Fiesta Mayor de Gràcia. Durante estos días podrás sorprenderte con la magnífica decoración de las calles, acudir a cualquiera de los múltiples conciertos de su amplio cartel, como pueden ser los ofrecidos por Shirley Davis & The Silverbacks, Black Islands o Buhos; deleitarte con los gigantes en el pasacalle, participar de la cata de vermuts de Reus o en los concursos de tortilla, paella o tapas que se organizan. Te aseguramos que lo pasarás genial.

• Conciertos gratuitos. En el Castillo de Monjuit todos los domingos hasta el 26 de agosto, se organizan conciertos gratuitos. La oferta va desde la bossanova hasta el pop. El horario de inicio es las 19:00 y suelen terminar a las 22:00. Consulta la web del castillo para conocer los grupos participantes.

• Cine al aire libre. Los comerciantes del Barrio del Raval, se han aunado para ofertar un ciclo de cine gratuito hasta el 2 de septiembre. La temática central es el comercio. Razón por la que podrás visualizar cintas como La Libería, Alta Fidelidad o El señor Ibrahim y las flores del Corán. No puedes perderte esta gran oportunidad.

Los modelos de transacciones económicas fuera de la banca tradicional son cada vez más frecuentes. Estas alternativas de bajo coste resultan muy atractivas, sobre todo, en tiempos en donde la comunicación entre particulares va más allá del contacto físico. Y es que la magia del Internet no deja de sorprender.

Algunos conocen, por ejemplo, el término “Crowfunding” que se refiere a una acción colectiva para conseguir dinero destinado a un fin específico. Pero ahora aparece una nueva expresión: “Crowlending” o el préstamo entre particulares. ¿Te interesa saber más sobre esta modalidad? ¡Entonces sigue leyendo!

¿Cómo funciona el Crowlending?

Estas operaciones funcionan con un sistema P2P (Peer to peer en inglés) creado para compartir cualquier tipo de datos o información a través de Internet. No importa el lugar o el software que se use, es de fácil acceso.

Estas características son idóneas para el funcionamiento de este esquema. Las personas pueden pedir los préstamos y pagarlos posteriormente con relativa facilidad. Además, este sistema brinda las condiciones necesarias para que este tipo de operaciones sean posibles a través de Internet.

¿Quién puede participar en estas transacciones?

Para que estos esquemas colaborativos funcionen, debe existir un clima de confianza que invite a otras personas a participar. El récord crediticio o solvencia de cada individuo es un requisito indispensable, ya que de este dependen los intereses que se cobren. Se puede decir que cualquier persona puede participar siempre y cuando cumpla con las condiciones acordadas entre los interesados.

Beneficios del Crowlending

1. Es un trámite digital y sencillo: es rápido porque en apenas unos minutos se puede llenar un formulario. Un sistema es el encargado de procesar la solicitud para su posterior aprobación.
2. Bajos costes: esto es una premisa en todos los esquemas de economía colaborativa. De esta forma se multiplican los beneficios económicos para todas las partes involucradas. En líneas generales, se puede encontrar en el Crowlending niveles de interés más bajos que en la banca.
3. Cualquier persona puede participar: no se necesita experiencia previa como inversor. Tampoco hace falta conocimiento en el tema de finanzas.
4. No existen los productos añadidos: los bancos suelen pedir domiciliaciones de cuentas u otras peticiones. En el caso del Crowlending no es tan complicado, solo se debe cumplir con los pagos.
5. Sistemas protegidos por la ley 5/2015, de 27 de abril de fomento de la financiación empresarial. Esta establece la obligación de las plataformas del mercado de registrarse en la CNMV. Además dicha ley confiere protección para los inversores y otros aspectos legales.

 

Esto es un esquema que crecerá en los próximos años, y sin lugar a dudas lo veremos muy de cerca en un futuro próximo. Cuéntanos, ¿te llama la atención?

 

A pesar de que te pueda parecer mentira, el proceso de vender una propiedad es una tarea tremendamente compleja. Con esto, no solo nos referimos a las dificultades que puedes encontrar para conseguir el precio que deseas, o el tiempo que puede llegar a transcurrir desde que la pones en venta hasta que cierras la operación. Al margen de estas cuestiones, puede ser que te enfrentes a otros elementos más personales que van a dificultarte dicha transacción.

Nuestros años de experiencia en el sector, nos conducen a centrarnos en aquellos aspectos que con más asiduidad hemos observado. Por eso, desde Apialia Gaudí, vamos a comentártelos para que no te boicotees la situación.

La primera cuestión tiene relación directa con la falta de convencimiento en la toma de decisiones. No es extraño que, en ocasiones, tomemos decisiones influidas por un planteamiento impulsivo. Esto hace que, pasado un tiempo, si nos paramos a reflexionar, veamos la situación de manera diferente. Esta situación es muy habitual cuando nos enfrentamos a desprendernos de la casa de algún familiar. De modo que, inicialmente, lo único que deseamos es aumentar la retribución económica que podemos recibir pero, después, puede que deseemos conservarla o incluso habitarla. Por esta razón, antes de iniciar el proceso, te recomendamos que te pares a pensar si realmente deseas deshacerte de la propiedad.

La segunda, está relacionada con una falta de previsión por parte del vendedor. Como bien sabrás, cuando vamos a vender una propiedad, debemos entregar una serie de documentos que acrediten el buen estado de la misma y la falta de cargas económicas vinculadas. Si no hemos pagado los recibos de la comunidad de vecinos o el IBI, podemos encontrarnos con la desagradable sorpresa de no poder cerrar la operación.

En última instancia, comentar los problemas asociados a las valoraciones propias del comprador. Cuando vamos a vender nuestra casa, queremos obtener la mayor retribución económica posible. Esto puede llevar a convencernos de que nuestra propiedad tiene un valor muy superior al real. Razón por la que lo ideal es realizar una tasación inicial.

Cuando surge una avería en tu casa de Ciudat Vella, lo más habitual es que la resuelvas solicitando los servicios de un técnico que acuda a tu hogar. Es evidente que, según la duración del servicio que nos tenga que prestar, el tipo de avería y la gravedad de las misma, el precio a abonar podrá variar considerablemente. Llegados a este punto, lógicamente, lo único que queremos es regresar a la normalidad y tener nuestro hogar en perfecto estado.

No obstante, desde Apialia Gaudí, queremos recordarte que un buen mantenimiento, en muchas ocasiones, nos ahorra semejante tipo de situaciones. Por este motivo, queremos ofrecerte una serie de consejos que ayuden a ahorrarte gastos en reparaciones. Si bien, queremos remarcar que los consejos que vamos a aportar son muy básicos y no requiere que seas un manitas para poder llevarlos a cabo.

Algo que se desgasta muy rápidamente debido a su uso continuo, son los grifos. Razón por la que, cada cierto tiempo, es preciso realiza un cambio de juntas. Para sustituirlas, debemos cerrar la llave de paso del agua y desenroscar el mango. Con este sencillo gesto, evitaremos posibles fugas de agua.

En segundo lugar, nos centraremos en dos de los electrodomésticos que, generalmente, más utilizamos. Nos referimos a la lavadora y la secadora. Para evitar llevarnos un susto y terminar con un charco de agua en medio de la cocina, será necesario comprobar que las mangueras no tengan ninguna fisura. Así mismo, te aconsejamos que, cada seis meses, realices la limpieza de los filtros.

Aunque el aire acondicionado está presente todo el año, solo nos acordamos de él con la llegada del verano. Para que funcione correctamente, bastara con hacer una comprobación de los filtros de partículas y mirar que en el tubo de condensación no se haya formado moho.

Por último, centraremos nuestra atención en el frigorífico. Al margen de mantener un buen estado de limpieza en su interior, debemos comprobar que las juntas cierran correctamente. De lo contrario, perderá frío y provocará una considerable elevación del consumo eléctrico y de tu factura.

Con la llegada del calor, es habitual que los alimentos se estropeen de manera más rápida. Aunque se tomen precauciones, como guardar todos los alimentos bien envueltos o en envases cerrados, esto puede generar aromas desagradables que pueden impregnar todos los lugares de la casa. Uno de los sitios donde más se evidencia esta situación es en la cocina, siendo el principal causante el frigorífico. Para que esto no te ocurra, en Apialia Gaudí, vamos a ofrecerte una serie de consejos que te sirvan de ayuda para paliar esta situación.

Lo primero que debes hacer es controlar los descuidos y olvidos. Esto puede provocar que algún producto pase demasiado tiempo en la nevera y se ponga en mal estado. O que nos vayamos de vacaciones y olvidemos que hay algún producto perecedero en su interior y nos lo encontremos corrompido al volver.

En el caso de que tengamos esta problemática, podemos limpiar nuestra nevera y eliminar el mal olor con productos naturales como el vinagre mezclado con bicarbonato y agua caliente. También puedes hacer uso del limón. Tan solo tienes que meter la mitad de uno, incrustándole clavos de olor, dentro del frigorífico. Otra forma de mantener a raya el olor, es introduciendo un recipiente con zumo de limón en el interior.

Además, te recomendamos que cada par de meses, realices una limpieza de las baldas y el interior de este aparato. Tan solo necesitarás productos especiales para frigorífico y una bayeta húmeda que te permita limpiarlo correctamente. Tras la aplicación, seca las baldas con un paño. Para realizar esta operación, te recomendamos que, previamente, desenchufes este electrodoméstico y saques todos los alimentos que contenga. Esto te permitirá controlar qué tienes y qué debes consumir de manera más inmediata.

Una mención especial merece la zona dedicada a congelar los alimentos. Este espacio, debe ser descongelado un par de veces al año, con el objetivo de eliminar el hielo que se forma en el interior. Dicho hielo es capaz de provocar una avería, además de entorpecer el uso de los cajones. Además, puedes aprovechar para eliminar todos aquellos productos que lleven mucho tiempo en su interior.

Si hay algo que caracteriza a la generación millennial, es la preocupación por el medio ambiente. Ellos son los más concienciados con la necesidad de mantener unas pautas de consumo más responsables, la importancia de reciclar y no malgastar los recursos naturales. De hecho, podemos comprobar que, cuando nos dedicamos a reciclar todo lo que usamos en nuestro día a día sin mezclar materiales entre sí, producimos muchísima menos basura orgánica de la habitual. Sin embargo, sabemos que el mantenimiento de prácticas adecuadas no es sencillo. Por ello, desde Apialia Gaudí, queremos ofrecerte una serie de consejos que te ayuden a seguir con tu estilo de vida.

• Limpieza. Queremos recomendarte alternativas a los productos químicos habituales. Tanto el vinagre como el limón son nuestros mejores aliados en esta tarea. El primero, gracias a su acidez, se usa como un desinfectante natural y nos ayudara a matar todos los gérmenes que nos encontremos. Además, permite eliminar la grasa que se acumula en suelos y paredes. El limón también desinfecta y se utiliza mucho para los suelos de cocinas y baños.

• Decoración. Debemos dejar de pensar que necesitamos muchas cosas para ser felices. De hecho, estamos convencidos de que puedes vivir perfectamente con los elementos básicos y hacer uso de muebles y objetos reciclados. El usar palés, pufs de caucho, o cajas de frutas, te ofrecerá una alternativa más natural en tu decoración.

• Consumo. Al margen del momento del año y de la cantidad de lluvias que se hayan producido, no debemos derrochar agua. Gestos como cerrar el grifo mientras nos cepillamos los dientes, o mientras nos enjabonamos en la ducha, son pautas que economizara su gasto.

Algo similar ocurre con la luz. El disponer de bombillas de bajo consumo en toda la casa, el hecho de no usar de forma conjunta todos los electrodomésticos o utilizar la lavadora y el lavavajillas a carga completa en horas de menor consumo, nos ayudara a que no venga una factura desorbitada a final de mes. Como ves, es bastante sencillo y tu entorno te lo agradecerá.

Si en algo nos hemos concienciado en los últimos años, es en la necesidad de ahorrar dentro de nuestro hogar. El hecho de disminuir el gasto asociado a las compras, aprovechar los descuentos o los periodos de rebajas para comprar prendas de vestir, o el controlar el gasto que destinamos a nuestras actividades de ocio, se han convertido en una práctica que tenemos bastante interiorizada y que nos permite ahorrar mes a mes.

Para terminar de completar estas estrategias, debemos contemplar la necesidad de reducir nuestro gasto energético. Para conseguirlo, en Apialia Gaudí, vamos a centrarnos en comentarte las ventajas que ofrece el disponer de iluminación led en tu casa de Nou Barris.

Los avances tecnológicos han facilitado el desarrollo del diodo emisor de luz, lo que se conoce popularmente como led. Este hallazgo, permite un mayor rendimiento lumínico. Razón por la que ya se está utilizando en los faros de los vehículos, en las farolas de las calles y, por supuesto, en las viviendas. Su alta eficiencia energética, nos permite disponer de una fuente de luz con un consumo de un 80% menor que de las bombillas tradicionales. Por lo tanto, es evidente el efecto que esto va a tener en nuestra factura.

Otra de las grandes prestaciones que ofrece, es su vida útil. Se estima que este tipo de bombillas pueden llegar a durar hasta más de 50,000 horas. Además, seremos conscientes de que su funcionalidad va mermando, dado que comenzará a cambiar la iluminación de la estancia.

Para terminar, queremos comentarte que, a diferencia de las bombillas convencionales, el led tiene un encendido automático. Esto implica que no necesita tiempo para alcanzar su punto más óptimo de luminosidad. Además, debes recordar que, en contraposición a las bombillas tradicionales, no emiten calor. Por lo que su uso es muy recomendable en zonas donde las temperaturas ambientales sean elevadas.

Como puedes comprobar los beneficios que ofrecen son irrefutables. La única salvedad que encontramos, es la necesidad de realizar un mayor desembolso económico, dado que su precio es más elevado.

Actualmente, nos encontramos en plena revolución tecnológica. Esto nos facilita considerablemente la vida. No nos resulta nada extraño situaciones como organizar nuestras vacaciones a golpe de clic, comprar comida sin salir de nuestra casa o tener un taxi a la hora que deseamos en la puerta de nuestra casa de Paseo de Gracia; y todo ello gracias al uso de alguna aplicación de nuestro móvil.

Todos estos adelantos forman parte de nuestra vida diaria y satisfacen nuestras necesidades. Siendo conscientes de las aportaciones que tienen, desde las empresas energéticas, se ha tomado conciencia de la necesidad de renovarse y adaptarse a los nuevos tiempos. Razón por la que han decidido colocar contadores digitales que tomen las medidas del consumo, sin necesidad de que el técnico tenga que ir para anotarlas. En Apialia Gaudí sabemos que, muy pronto, estos van a formar parte de nuestras vidas y por ello queremos comentar las ventajas de este nuevo dispositivo de medición.

Para empezar, debemos saber que, todas las compañías eléctricas, han dado un paso hacia delante en cuestiones de mediciones digitales y, por ello, están actualizando los dispositivos que actualmente están destinados a desempeñar esta tarea. Estos nuevos aparatos suponen un salto tecnológico, ya que serán capaces de medir el consumo y transmitir los datos en tiempo real a la central. La implicación directa para el cliente es evidente. Este dispondrá una factura sobre el gasto real que mantiene y no sobre el consumo estimado como sucedía anteriormente.

Otra de las ventajas que ofrecen estos aparatos, es que no son manipulables. Seguro que habrás escuchado más de una vez que a alguien se le han “enganchado” a su red. Pues esta situación ya no puede producirse. Además, al encontrarse directamente comunicado con la central, el tiempo de resolución de averías o de situaciones de “apagón”, se reduce considerablemente.

Para finalizar, queremos comentar que se ha estipulado, como plazo máximo, el 31 de diciembre para realizar en cambio de contadores a nivel estatal. Además, no debes preocuparte, porque no supone ningún coste adicional para los consumidores.