Mes: Febrero 2020

Cuando nos vamos a vivir de alquiler sabemos que, cualquier contrato que firmemos, contempla una serie de pautas que ambas partes deben de cumplir. Estas cláusulas son de obligado cumplimiento  y pueden llegar a provocar que se penalice a alguno de los implicados por faltar a lo expuesto en las mismas. Por este motivo, desde Apialia Gaudí, queremos recordarte algunas cuestiones relevantes que debes dominar antes de firmar este documento.

Siempre que nos planeamos irnos a vivir a un piso de alquiler, es conveniente que tengamos definido durante cuánto tiempo queremos estar en él. Esto es fundamental, dado que la duración quedará reflejada en el contrato de arrendamiento y determinará un conjunto de efectos si decidiéramos abandonar la propiedad antes de este tiempo.

Otra cuestión importante que debes tratar, previo a la redacción del contrato, es la cantidad que vas a tener que abonar. Si existen diferencias en esta cuestión, lo que quede reflejado por vía escrita es a lo que te vas a comprometer. Por tanto, si no te convence lo que te están solicitando o te prometen una cuestión diferente a lo que se recoge en el documento, olvídate de esta propiedad. Llegados a un momento, pueden exigirte lo que está estipulado aun cuando, verbalmente, se acordase otra cosa.

Entre los puntos importantes de conflictividad entre propietarios e inquilinos, encontramos las cuestiones relativas a los arreglos y desperfectos. En el caso de que algún elemento de tu hogar requiera ser arreglado, como puede ser, la presencia de humedades, atascos en las tuberías, persianas que se rompen o se descuelgan; esto debería correr por parte del arrendador. De hecho, si se negase a realizar las reparaciones que fueran necesarias para el buen funcionamiento de la propiedad, se le podría penalizar.

Por último recordarte que, si la vivienda que vas a alquilar se encuentra amueblada y se añade un anexo al contrato con los enseres que se aportan, te aconsejamos que revises tranquilamente el anexo y compruebes si es real dicha información. Una vez firmado el contrato asumes que dicho listado es real y, si faltase algo, pueden solicitarte una cantidad para sufragarlo.

 

Si te has propuesto reformar tu cocina porque has comprobado que, tanto la estética como tus electrodomésticos se han quedado obsoletos, no te lo pienses más y ponte manos a la obra. El buscar aparatos con una mayor eficiencia y que sean de bajo consumo, no es complicado y además no requiere de grandes inversiones.

Una creencia popular que estaba muy instaurada era el hecho de que las cocinas de gas permitían ahorrar mucho más. Sin embargo, nada más lejos de la realidad. Aunque nuestros padres y abuelos no paren de recordarnos lo rica que salía la comida que se hacía en las cocinas de gas butano, esto nada tiene que ver con el tipo de cocina que utilizaban sino con sus propias dotes culinarias. Hoy en día el tipo de vida que llevamos es muy diferente y es muy común que tengamos muy poco tiempo para comer. Por tanto, debemos optar por aquellos electrodomésticos que nos hagan más fácil nuestro día a día.

Una de las grandes ventajas que nos aporta tener una cocina eléctrica, es poder minimizar los tiempos de cocinado. La posibilidad de tener caliente nuestra comida de forma más rápida, nos permitirá mantener una dieta más saludable y no guiarnos por nuestro primer impulso al abrir el frigorífico.

La segunda gran prestación que nos encontramos es que estas funcionan con electricidad, por lo que no debes estar pendiente de comprar la famosa bombona de butano para poder cocinar. En cuanto a los tipos disponibles en el mercado debes saber que, aunque los modelos de vitrocerámica resultan más económicos, los de inducción son más eficientes y consumen menos electricidad. Por tanto, aunque suponga un mayor desembolso inicial, a largo plazo podemos recuperarlo gracias a la reducción que sufrirá nuestra factura de la luz.

Para terminar, no podemos olvidar que este tipo de electrodomésticos resultan muy fáciles de limpiar y mantener. Tan solo tendrás que adquirir en la tienda o el supermercado, productos de limpieza específicos que permitan mantener en perfectas condiciones tu placa y le alarguen la vida.

Cuando comienza el curso escolar en todas las universidades, normalmente nos encontramos con muchos chicos que, por diversas razones, no encuentran un lugar donde hospedarse durante el tiempo que van a estar estudiando. No todos los universitarios tienen que estar obligatoriamente todo el año en la ciudad. Hay muchos que comienzan el curso en una localidad y solicitan una beca para continuarlo en otra universidad nacional o internacional. También hay chicos que están a punto de terminar sus grados y solo necesitan permanecer en la ciudad hasta que termine el primer cuatrimestre.

Con independencia del tiempo que puedan estar, en general, es muy habitual que busquen una habitación donde poder quedarse, ya que les sale mucho más rentable que el tener que buscarse una vivienda para ellos solos. Por tanto, rentar tu vivienda a esta población puede ser una gran oportunidad para ti, dado que tras terminar el curso, puedes decidir si continuas alquilando la vivienda o la utilizas para otros menesteres.

En el caso de que te animes y quieras alquilársela a estudiantes, debes saber que tu propiedad debe reunir unas condiciones mínimas. En cada una de las habitaciones, por lo menos, debes colocar una cama, un armario, un escritorio o mesa amplia para que puedan estudiar, una silla y una estantería. No olvides aportarles una buena iluminación.

Las zonas comunes deben contar con un espacio para poder comer cómodamente, un mueble donde puedan ubicar la televisión, un par de sofás y sillones y muebles de almacenaje para que puedan colocar algún elemento decorativo que sea de su agrado.

En la cocina, te aconsejamos que optes por elementos prácticos y no olvides instalarle una cafetera, un microondas y una sandwichera. Compra varias sartenes, cazos y ollas para que puedan hacer su comida sin problemas. Recuerda dejarles una vajilla completa, vasos y cubertería.

Con todos estos elementos, será más que suficiente para que puedan vivir y sentirse cómodos. No obstante, queda abierto a sus sugerencias. Puede que te propongan alguna cuestión que mejore tu vivienda y les permite vivir más a gusto.

Cuando tenemos la intención de irnos de casa de nuestros padres e independizarnos por nuestra cuenta, nos enfrentamos a uno de los pasos más importantes de nuestra vida. Lejos del evidente vértigo que esto puede dar, descubrir una vida sin el continuo amparo familiar, resulta tremendamente estimulante.

Ahora que hemos comenzado el invierno, son muchos los que se lanzan a comenzar esta aventura. En Apialia Gaudí, sabemos que existen diversas formas de independizarse y queremos comentártelas para que selecciones la que mejor se adapta a tus necesidades.

Cuando se tiene pareja, generalmente, se busca avanzar en la relación. Una forma de hacerlo, es dar el salto e irse a vivir juntos. Esta forma de independizarte tiene unas claras ventajas, como es el hecho de que deberás asumir la mitad de los gastos y compartirás espacio con una persona ya conocida. Por tanto, la transición será más dulce.

También puedes optar por unirte a otros amigos que también desean gozar de la libertad que aporta vivir solo. Las ventajas son las mismas que las anteriores.

Una de las opciones más económicas de independizarse, es alquilando una habitación en vez de una vivienda. En los últimos años esta medida viene siendo habitual tanto en personas que son de una zona distinta a donde se encuentran trabajando, como en estudiantes que no pueden cursar sus estudios en la localidad de donde proceden. Esta convivencia no siempre es sencilla, ya que te encontrarás compartiendo espacio y gastos con personas desconocidas. Si tu circunstancia es laboral, esto puede servirte como trampolín hasta poder ahorrar un poco e irte a vivir por tu cuenta.

Por último, si tus circunstancias laborales y económicas te lo permiten, tienes la opción de irte a vivir completamente solo.  Aunque resulta la opción más atractiva, dado que gestionarás todo el espacio y los gastos, no está exenta de inconvenientes. Deberás aprender a acostumbrarte a la soledad y el silencio. También descubrirás lo que implica depender de ti mismo para realizar las compras y las gestiones que requieres. No obstante, no debes preocuparte. En un par de meses, lo dominarás todo perfectamente.

 

 

Después de haber pasado unos días en la montaña de relax y desconexión, toca volver a casa para seguir con nuestra vida cotidiana. Razón por la que deberemos de dejar todo bien cerrado para evitar que los cacos nos desvalijen esta casa. En Apialia Gaudí, sabemos lo importante que es sentirnos seguros en el hogar y, la mejor forma de conseguirlo, es instalando una alarma.

Si tuviésemos que seleccionar la mayor ventaja que nos ofrece estos sistemas, creemos que no exageramos si decimos que es la tranquilidad. Sabemos que nuestras propiedades se encuentran vigiladas con independencia de la época del año en la que nos encontremos, o que estemos habitándolas o no. Como sabes, los ladrones no descansan y no tienen muchas veces reparos en asaltar inmuebles que están ocupados. Por tanto, tener la posibilidad de prever dichos intrusos nos dará margen de actuación.

Cuando ponemos una alarma en nuestro hogar, esta no solamente viene preparada para alertarnos cuando nos intentan robar, sino que, además, llega a proteger nuestra vivienda contra otro tipo de imprevistos, como pueden ser los incendios o inundaciones. Gracias a las cámaras internas de vigilancia, podremos conectarnos en cualquier momento y determinar qué ha provocado que salten los sensores que tenemos instalados. Así que podremos descubrir desde el primer minuto cualquier problema que se esté generando.

Actualmente existen una gran variedad de empresas que prestan servicio de protección de alarmas. Existen distintos tipos de alarmas y los precios van a variar en función de la complejidad de las mismas. Con independencia del gasto que vayas a realizar en este extra para tu hogar, hay algo que no debes olvidar y es que no existe un método totalmente seguro para evitar los robos en tu vivienda. A través del uso de estos sistemas, lograrás maximizar tu protección y ahuyentar a más de un amante de lo ajeno. Por tanto, consideramos que resultan un elemento bastante aconsejable que cualquier persona puede incluir en su casa. No está demás tener una ayuda extra que te permita velar por tu seguridad y la de los tuyos.

Una vez superada la fase de adaptación, podemos observar como el volumen de tareas que traen para casa va aumentando progresivamente. Temerosos de que no lleguen a gestionarse bien y comiencen a surgir suspensos, nos planteamos cómo podemos ayudarles. Es de suma importancia que dispongan de un lugar que cubra sus necesidades académicas. Razón por la que, en Apialia Gaudí queremos ofrecerte una serie de ideas para crear la zona de estudio que tanto necesitan.

El orden será un factor fundamental en los estudios de nuestros hijos, y para ello necesitaremos de una buena mesa para lograrlo. Es recomendable que esta sea lo más grande y espaciosa que pueda, ya que, además de tener que colocar los libros y los cuadernos, también necesitaremos espacio para poder disponer un ordenador. Actualmente se ha convertido en una herramienta fundamental dentro la formación escolar. Razón por la que, hoy en día, encontramos mesas en el mercado que vienen preparadas para su colocación e incluyen el espacio necesario para el almacenaje que necesita un estudiante.

Una buena zona de estudio siempre debe disponer de una buena iluminación. Hay que evitar que nuestros hijos estén forzando la vista a la hora de estudiar. Te recomendamos que coloques su zona de trabajo cerca de la ventana o, en caso de no tener una, apuestes por utilizar bombillas que generen luz blanca o azul.  Debes saber que el uso de dichas tonalidades, va a tener un efecto protector, dado que disminuye el agotamiento visual tras estar expuestos mucho tiempo a ellas.

Otra cuestión muy determinante en el éxito que puede tener este espacio, es la comodidad que les ofrece a nuestros hijos. El asiento que utilicen durante sus horas de estudio, debe ser lo suficientemente cómodo como para que no se genere tensión corporal, pero sin llegar a provocar un efecto de relajación. Queremos que estén concentrados, no dormidos. Así que, apuesta por analizar distintos tipos de sillas hasta dar con la que tu hijo necesita.

En Apialia Gaudí nos imaginamos la cara que puedes llegar a poner cuando llegas a tu casa y descubres que tienes una grieta en tu pared. Además de ponerte a maldecir y preguntarte el por qué te ha sucedido esto, todo tu esfuerzo va a ir encaminado a buscar algún profesional que pueda reparar tal desastre. Para este tipo de eventualidades esta actitud es la más recomendable, dado que deben analizar las razones que han provocado esta situación y, de este modo, darte una solución lo más rápida posible.

Esta búsqueda se puede realizar, o bien de manera privada, en la que nosotros nos haríamos cargo del coste que pudiese suponer la visita del técnico; o bien podemos comprobar si el seguro del hogar que tenemos contratado ofrece coberturas para este tipo de situaciones. En el caso de que sea así, debes contactar con tu compañía aseguradora y solicitar que un perito acuda a tu domicilio.

Cuando este especialista acuda a nuestro hogar, comenzaremos la gestión real. Gracias a sus conocimientos, establecerá los motivos que han causado dicha grieta y, en función de dicho veredicto, nuestra compañía sufragará los gastos de la reparación o no. Se pueden negar si se estipula que dichos daños sean provocados por la presencia de obras al lado de nuestra casa. Como nuestro seguro no va a hacerse cargo, deberemos comunicar tal situación al responsable de la obra. Una vez hecho esto, debes saber que cuentas con un tiempo limitado para poder reclamar los daños y perjuicios que su actividad te han provocado. De modo que, debes actuar rápido y pedir a la empresa responsable que asuma los gastos de la reparación de la pared.

También puede ocurrir, que estas molestas fisuras, sean consecuencia de la existencia de problemas de cimentación en nuestro edificio. En dicho supuesto, deberás dar parte a la comunidad de propietarios, ya que entonces pasaría a ser una obra de conservación. Por lo que, será la propia comunidad la que deberá aprobar un presupuesto que permita afrontar la reparación que necesitas.

En esta época del año, al disponer los días de menos luz, es habitual el pasar más tiempo en casa. Este cambio de hábitos conlleva un aumento de las facturas energéticas, dado que incrementaremos nuestro consumo de gas, luz y agua. Tal circunstancia tiene un efecto directo en nuestra economía doméstica, implicando tener que abonar unos pagos más elevados.

Para que esto no te suponga un evidente sobrecargo, desde Apialia Gaudí, vamos a recordarte algunas cuestiones que puedes poner en práctica en tu hogar, y que probablemente no estés haciendo hasta ahora. Verás cómo, aunque te parezca una tontería, reduces unos euros de tus gastos en suministros.

En lo que respecta al consumo de agua, está demostrado que el lavar a mano consume mucha más agua que si usásemos el lavavajillas. Esto se debe a que estos aparatos están preparados para ser eficientes en su tarea y, por tanto, solo usan el agua necesaria para llevar a cabo el lavado. De hecho debes saber que, a carga completa, gastarás solo 20 litros, que son muchos menos de los que utilizas fregando en el fregadero.

En lo relativo al consumo de gas, en el caso de que tu casa disponga de una caldera que utiliza este elemento, hay algo que debes saber; Una caldera apagada no consume. Existe la falsa creencia de que, si mantenemos una temperatura constante, el consumo será menor que si la apagamos y la encendemos. Te aseguramos que notarás la diferencia.

Por último, hablaremos del consumo eléctrico. En este punto, pasa algo parecido a lo que indicábamos con el gas. Asumimos que los electrodomésticos que están enchufados pero no en pleno funcionamiento, no requieren energía. Esto es totalmente falso. Dejar electrodomésticos en stand by, implica que estos utilizan algo de energía. Por tanto, opta por desenchufarlos ni no los vas a utilizar. En el caso de que el acceso al enchufe sea complejo, siempre puedes usar regletas que tengan un botón de encendido. Si tu termo es eléctrico, evita que este todo el día en funcionamiento, comprando un programador. De este modo, solo calentará las horas que tú decidas.

Decorar tu hogar con el mejor estilo y mantener la armonía es una tarea que te resultará difícil si no te arriesgas a utilizar diferentes combinaciones de colores. Si tienes planeado cambiar las paredes y los decorados de tus espacios, puede que estos colores tendencias sirvan para convertir un rincón de tu casa a la moda.

Recuerda que no tienes que pintar todas las paredes o adornar toda la habitación con la misma tonalidad de colores, el secreto está en colorear una pared o un espacio y combinar con tonos más neutros para lograr una atmósfera armoniosa. Esta paleta de color te puede ser útil a la hora de decorar:

Azul cielo

Esta tonalidad ofrece mucha serenidad y tranquilidad, lo cual es muy aconsejable para pintar algunas paredes del dormitorio. Es un color muy ligero con el que puedes jugar para resaltar muebles de madera y realzar la estética del hogar.

Verde

El verde nos conecta con la naturaleza y es ideal para ambientes de relajación o de inspiración. Las plantas pueden agregar el toque perfecto de este pigmento a tus espacios.

Naranja

Si quieres atreverte a decorar espacios para que causen impacto, el naranja es para ti. Este color otorga una personalidad y destaca detalles a tu hogar. Si quieres utilizar tonalidades naranjas, combínalas con estantes o adornos rústicos de madera, ¡la combinación se verá increíble!

Mostaza

Logra un ambiente vintage usando el mostaza. Este color es perfecto para decorar comedores y salones. Además puedes utilizarlo en algunos rincones de la cocina. Si quieres crear un ambiente único, puedes acompañar la tonalidad mostaza de estampados rítmicos, como los florales.

Negro

Arriésgate y pierde el miedo de utilizar el color negro. Pintar una que otra pared de este color puede lograr que la decoración de tu casa luzca clásica y lujosa. Recuerda que este color te puede ayudar a resaltar y embellecer cualquier otro mueble o adorno de diferente color, ya que se crea un contraste llamativo y diferente.

payperprofits com отзывыуплотнитель для межкомнатной дверимагниевый анод в электрическом водонагревателе