En Apialia Gaudí hemos comprobado que, en la mayoría de las ocasiones, las dificultades para conseguir alquilar una vivienda son debidas a los mismos factores. Con el paso del tiempo, hemos ido comprobando que esto no es algo muy difícil de superar. Lo que realmente importa es maximizar todos los puntos fuertes de los que dispone el inmueble y evitar caer en los siguientes errores.
Si han pasado unos meses desde que pusiste tu anuncio y tan solo han contactado un par de personas, algo que está fallando. Una de las principales problemáticas viene asociadas al precio. En el caso de que la renta que solicitas sea superior a la media del barrio donde se encuentra ubicado tu inmueble, sin que tenga alguna característica distintiva, será mucho más complejo que se fijen en él. Probablemente, hasta que no desciendas el precio, no captarás la atención de potenciales interesados.
El segundo aspecto que puede está interfiriendo, es que las fotografías que muestras no resulten atractivas. Si estas no han sido tomadas por la inmobiliaria, seguramente no habrás atendido a cuestiones fundamentales. Analiza si tus instantáneas reflejan lo mejor de tu propiedad. Si son demasiado oscuras, las estancias no estaban bien ordenadas o no has realizado un buen enfoque, te aconsejamos que las repitas o solicites ayuda de un experto.
Por último, debemos mencionar los posibles requisitos que se exigen. Las continuas noticias sobre okupación y el estado de la morosidad, hacen que se desconfíe de todas aquellas personas que no disponga de una nómina fija. Tal circunstancia provoca que los autónomos y emprendedores, puedan tener muchas más dificultades para acceder a un contrato de alquiler, dado que se les llegan a imponer un conjunto de cláusulas que pueden no exigirse a otro tipo de trabajadores. Evidentemente, no se puede actuar de la misma forma ante todas las personas, pero quizás pararte a valorar si ha tenido otros arrendamientos, las causas de finalización de los mismos, el tipo de actividad que desarrolla y los años de experiencia en la misma, pueden aportarte algunos matices relevantes.