Poder contar con personal cualificado para desempeñar las diferentes tareas en una comunidad de propietarios es fundamental para el buen funcionamiento del inmueble y para mantener buenas relaciones entre los vecinos.
En Apialia Gaudí te dejamos estos consejos para contratar el personal de una comunidad de propietarios.
Cada finca o edificio tiene unas necesidades determinadas y tanto si lo hace el administrador de fincas como del presidente, es muy importante conocer cuánto personal hace falta y calcular y valorar beneficios y gastos para saber si sale rentable o no.
Para ello, hay que valorar si se trata de una incorporación a tiempo completo o para un tiempo determinado o un tiempo prolongado, por eso, hay que hacer un estudio previo y conocer las verdaderas necesidades de la comunidad para tomar la decisión final de contratar o no.
En el caso de contrataciones rápidas para un trabajo a corto o largo plazo, es preferible optar por trabajadores autónomos o por cuenta ajena. No obstante, lo más habitual es acudir a empresas especializadas que cuenten con todos los profesionales necesarios que puedan necesitar la comunidad, de hecho, este tipo de empresas suelen incluso tener contactos con otros profesionales que no hacen trabajos para la comunidad pero que estarán disponibles para reparar cualquier avería de la finca de manera puntual.
Lo mejor es pedir diferentes presupuestos en diferentes empresas, incluyendo personas que ya hayan trabajado en la finca y que hayan dado buen resultado con el objetivo de presentarlos en la Junta de Propietarios y tomar la decisión de contratar al profesional determinado.
Cuando contamos con un administrador de fincas en nuestra comunidad, este tipo de gestiones y de trámites son mucho más rápidos, puesto que tienen conocimiento de diferentes empresas y relaciones con diferentes gremios y por lo tanto, la elección suele ser objetiva y mucho más rápida.