Mes: Julio 2018

Con la llegada del verano, aumenta la actividad de los amigos de lo ajeno. Tanto en la televisión como paseando por tu barrio, podemos escuchar a alguna persona comentando que ha sido objeto de algún asalto. Esto es muy habitual que ocurra sobre todo en las casas. Con los cambios en nuestras rutinas, la propaganda de los viajes que programamos y el continuo bombardeo sobre dónde y cómo estamos que realizamos a través de las redes sociales, aportamos información que hace más probable que seamos victimas de maliciosos asaltantes.

Para que no te lleves una desagradable sorpresa al regresar de tus vacaciones, en Apialia Gaudí, vamos a darte los motivos definitivos por los que necesitas un sistema de vigilancia en tu casa de Barcelona.

La primera razón es simple. El mero hecho de tener contratada una alarma, tiende a disuadir a los ladrones, decantándose por objetivos más fáciles. Tan solo tendrás que pegar el distintivo que te proporcione tu compañía, en una zona visible de la puerta de entrada.

Al estar tu alarma conectada 24 horas al día con la central que corresponda, existirá una continua monitorización de lo que ocurre en tu hogar. De modo que, si alguien intenta acceder por alguna vía, inmediatamente, saltará el dispositivo y tu compañía intentará contactar contigo.

Si además del sistema de alarmas, contratas la video vigilancia, estarás aún más tranquilo. Este sistema no solo podrás utilizarlo con fines preventivos, sino también para vigilar lo que ocurre en casa. Ganarás en tranquilidad si tienes una persona mayor en tu hogar o dejas a tus hijos adolescentes solos en casa el fin de semana.

En el caso de que, por motivos laborales, seas de las personas que continuamente requieren trasladarse a otras localidades y pasar largas temporadas fuera de tu hogar, es evidente que necesitas un sistema de alarma. De este modo, podrás concentrarte en tu actividad y no vivir con el miedo de que, en cualquier momento, vas a encontrarte la casa revuelta y tus objetos preciados desaparecidos. No vivas angustiado e infórmate con el proveedor que más te convenza.

Actualmente, Cataluña cuenta con 17.000 pisos destinados al alquiler social. No obstante, nos hemos puesto el reto de incrementar en 2.8000 más, dicho número. Esto será posible gracias a los 250 millones que tanto la Agencia de Vivienda Catalana como el Instituto Catalán de Finanzas, van a proporcionar para construir y comprar nuevas viviendas para tal fin.

Los ayuntamientos se encargarán de dichos trámites, teniendo presente una serie de condicionantes. En lo que a la compra de vivienda se refiere, se pretende generar una financiación de unos 110 millones de euros que se destinarán, principalmente, a adquirir viviendas procedentes de desahucios financieros. Los créditos que se concederán, podrán cubrir hasta 80.000 euros y tendrán un interés fijo del 1, 25% durante 25 años. La forma de conocer la existencia de dichos pisos, será a través de un portal creado por la propia Generalitat, donde se informarán de los inmuebles que cumplan los requisitos expuestos.

Con esta medida, se pretende que los créditos puedan asumir la diferencia existente entre lo que los futuros inquilinos pagaran de renta y la cuota estipulada en la hipoteca. Una vez que hayan pasado 75 años de la compra, los pisos serán propiedad de la Generalitat.

En lo que respecta a la construcción de nueva vivienda, se abre una línea de financiación de 140 millones destinadas a los promotores inmobiliarios. Lo que se pretende es crear al menos unos mil pisos destinados a vivienda social.

Desde Apialia Gaudí aplaudimos esta nueva medida. Consideramos que las nuevas tendencias en el alquiler y la compra de vivienda, están generando grandes alteraciones en el mercado inmobiliario de Barcelona. De modo que es preciso que se generen medidas que permitan normalizar las transacciones dentro de este sector y evitar que se genere una burbuja inmobiliaria que podría tener efectos muy nocivos en la población. Por tanto, a través de esta medida, consideramos que se permitirá un acceso más fácil a toda la población, a una vivienda digna donde poder desarrollar su vida. No obstante, será necesario continuar implementando nuevas estrategias.

Sabes que necesitas tu coche para poder ir a trabajar. Sin embargo, el hecho de tener que utilizarlo a diario, se está convirtiendo en una auténtica pesadilla. El problema no reside en trasladarte hasta la oficina, sino en volver a aparcarlo cuando vuelves a tu casa situada junto a la Ronda General Mitre. De hecho, en los peores momentos, has llegado a invertir una hora en lograr estacionar tu vehículo. Lógicamente, sabes que así no puedes seguir.

Atendiendo a dicha necesidad, en Apialia Gaudí, queremos que apuestes por la compra una plaza de aparcamiento. Sabemos que te permitirá ganar calidad de vida, pero existen otros motivos que harán esta compra algo tremendamente atractivo.

La primera razón es el coste. Es evidente que, adquirir una plaza de aparcamiento dentro de un garaje comunitario, resulta más económico que invertir en un garaje privado. Por tanto, el crédito que tengas que solicitar para formalizar la compra, será mínimo y podrás abonarlo en poco tiempo.

La segunda razón, hace referencia a la comodidad que te va a aportar. Al contar con un espacio seguro donde poder aparcar tu vehículo, te será más fácil realizar cualquier tipo de desplazamiento en la ciudad. Además, cuando vengas cargado con maletas o compras, resultará súper cómodo, si tu plaza se encuentra dentro del edificio donde vives. Se acabará el cargar con pesados objetos.

Una tercera razón, es efecto directo que tener una plaza de garaje tendrá en tu vehículo. Ten en cuenta que, el estar tanto tiempo utilizando marchas cortas para buscar un aparcamiento, provoca un desgaste de las piezas y eleva el consumo de carburante. Además, cuando nuestro medio de transporte habitual suele estar en la calle, se va a ver continuamente expuesto a las inclemencias del tiempo. La lluvia, el sol o la interacción con las deposiciones de animales, van a provocar efectos negativos en el estado de la pintura y la chapa. Todo esto no te sucederá cuando esté dentro del garaje.

Como puedes comprobar, estas razones son más que suficientes para que te plantees formalizar tu compra.

Una casa nueva, es un lienzo en blanco. Cuando te enfrentas por primera vez a la dificultosa tarea de decorar tu hogar de Nou Barris, el estrés acaba haciendo acto de presencia. Nunca antes lo habías intentado y te daba la impresión de que resultaría muy fácil lograr interiores tan espectaculares como los que puedes ver en las revistas. Sin embargo, en Apialia Gaudí, sabemos lo difícil que esto resulta. Por este motivo, vamos a centrarnos en los principales errores que puedes cometer.

Algo muy habitual, es comprar mobiliario de manera impulsiva. Vamos a visitar tiendas de decoración y, de pronto, sentimos el flechazo hacia uno de los muebles. No podemos plantearnos nuestra vida sin él y tiene que ser nuestro. Tras la compra, teniendo en cuenta que no te has parado a tomar medidas y ver si se adecua a tu espacio, es muy probable que se convierta en un problema. Por este motivo, cuando selecciones tus muebles, debes contar con las medidas de la habitación y las del mueble en concreto. Estudia si es adecuado y, posteriormente, cómpralo o descártalo.

La segunda cuestión está relacionada con el “todo vale”. Nos referimos a que puede que no tengas definido el estilo que quieres dar a tu hogar y te sientas atraída por todos. Esto no es algo negativo si tienes, al menos, una base que guie la combinación de todo lo demás. De lo contrario, te quedará un batiburrillo sin sentido y carente de gusto.

Otro de los grandes errores se encuentra en el uso de la iluminación. Es súper importante que todos los espacios queden perfectamente iluminados. Nosotros abogamos por la maximización en el uso de la luz natural. De modo que puedes aprovecharla instalando las cortinas y persianas adecuadas. En el caso de que requieras hacer uso de luz eléctrica, debes cuidar la potencia de la bombilla. Evita poner luces muy brillantes en zonas de relax, ya que provocarás el efecto contrario al que inicialmente deseabas.

Teniendo en la cabeza estas ideas, seguro que tus estancias logran lucir estupendamente.

En tu día a día, necesitas recordar un montón de cuestiones: la cita médica de tu hija, recoger el traje de chaqueta de la tintorería, la hora de la peluquería o la lista de la compra. Una forma fácil de tener en mente esta información, es colocarte pequeñas anotaciones en una zona visible de la casa. Por esta razón, en Apialia Gaudí, te proponemos una divertida actividad consistente en crear tu propio cuadro para las notas.

Para poder llevarla a cabo, tan solo necesitaras los siguientes materiales: dos tablones de madera, corchos de botellas de vino, sierra de madera, cola de madera, barniz, agua y vinagre.

Comenzaremos creando el marco. Para ello, necesitarás cortar con la sierra cuatro listones que definirán los laterales de nuestro marco. Pégalos con la cola sobre la base del otro tablón para completar el conjunto. Déjalo secar el tiempo necesario para asegurar que se adhiere perfectamente. Las medidas a utilizar dependen de lo que tú desees, así como si prefieres pintarlo en un color determinado. Te lo dejamos a tu elección, si bien nosotros hemos optado por un acabado natural utilizando solo barniz.

A continuación, vamos a comenzar a trabajar con nuestros corchos. Lo primero que debemos hacer es eliminar el olor a vino. Tan solo necesitarás sumergirlos en agua con vinagre de vino durante un par de horas. A continuación, debes dejar que se sequen perfectamente colocándolos en una zona ventilada.

Una vez que te cercioras que están secos, comienza a separarlos por sus tonalidades. De este modo, lograremos crear un bonito efecto visual en el marco. Cuando los tengas divididos, comienza a pegarlos en tu marco aplicándoles un poco de cola en la base. Debes tomarte este paso con mucha paciencia, dado que se trata de que queden perfectamente alineados y pegados. Si es necesario, puedes hacerlo en dos días diferentes hasta que completes el conjunto. Cuando estén todos pegados, déjalo secar un par de días antes de colgarlo en el lugar seleccionado.

Ya tienes listo tu tablón. Solo queda que compres unas cuantas chinchetas y comiences a poner tus notas en él.

Con la llegada del verano, a parte de las elevadas temperaturas que tendremos que soportar hasta que tomemos vacaciones, algo que realmente nos asusta, es la factura de la luz. Somos conscientes de que no podemos vivir sin poner el aire acondicionado y que gran parte de los objetos de nuestro hogar requieren de energía para su funcionamiento.

En Apialia Gaudí estamos muy sensibilizados con la necesidad de lograr ciudades sostenibles. Por eso, es preciso que comencemos a crear hogares que sean más respetuosos con nuestro medio ambiente. Una forma de lograrlo y obtener un beneficio secundario, es rebajar nuestro consumo eléctrico.

Cuando llegues a tu casa de Ciudat Vella, no tengas el impulso de poner tu aire acondicionado a la temperatura de una cámara de frío. Si lo haces, debes ser consciente de que el consumo se elevará tremendamente, a medida que vayan disminuyendo los grados de tu termostato. Por ese motivo, debes saber que la temperatura ideal en verano son 24 grados. Aunque te pueda parecer elevada, seguramente se deba a que vienes de una zona de intenso calor. En cuanto te aclimates a la temperatura, te sentirás genial. Además, recuerda que, para evitar el uso continuado del aire acondicionado, debes mantener la temperatura de tu hogar estable. Te aconsejamos que airees la casa las primeras horas del día y que mantengas abiertas las ventanas por la noche. De este modo, conseguirás que la temperatura interior disminuya

Durante estos meses, te aconsejamos que aproveches todo lo que puedas la luz natural. Si requieres de iluminación artificial, te recomendamos que renueves las bombillas de tu hogar y optes por el tipo Led. Como bien sabrás, su coste inicial es mayor en comparación a las bombillas tradicionales. No obstante, su consumo es mucho menor y su vida útil superior. Por tanto, adquirirlas, merece la pena.

En el caso de que tu termo sea eléctrico, te sugerimos que utilices un temporizador para programar la hora de encendido. Seguramente, el consumo de agua caliente que necesitas será mínimo. Por tanto, podrás ahorrar considerablemente mediante este método.

Uno de los grandes encantos que tiene la Ciudad Condal, es la amplia oferta cultural que ofrece tanto a sus habitantes como a todos aquellos que desean visitarla. No obstante, y dada las fechas que nos ocupan, vamos a centrarnos en la apuesta musical que podemos encontrar durante el mes de julio.

En Apialia Gaudí sabemos que, con la llegada del buen tiempo, deseas realizar actividades al aire libre. Por eso, no hay nada mejor que asistir a cualquiera de los conciertos o festivales que se celebran en Barcelona. Aquí te recomendamos algunos de ellos

Cruïllla Barcelona. Entre el 12 y el 14 de julio, podrás acudir al mayor espectáculo de música independiente tanto a nivel nacional como internacional. Este festival se desarrollará en el Parc del Fórum de Barcelona. Este año, no nos decepcionará, ya que cuenta con un gran cartel. Por ejemplo, podrás ver a los Lori Meyeres, Elefantes, Bugzy Malone, Izal, La Fura dels Baus, Bunbury o Jack White.

Festival Jardins de Predalbes. Desde hace 6 años se viene desarrollando este magnífico festival. Este año comenzó el 6 de junio y podrás disfrutar de él hasta el 14 de julio. Durante este mes, podrás asistir a los conciertos de grandes artistas de todos los estilos musicales, como son Niña Pastori, Salvador Sobral, Katie Melua o Goran Bregovic. Además, tendrás la opción de contratar y disfrutar de una espectacular cena en las terrazas secretas antes del concierto. ¡No puedes dejar pasar la ocasión!

Barcelona Beach Festival. Después del gran éxito de la edición anterior, el 14 de julio tendrá lugar este espectacular festival que se desarrollará en la Platja de la Pau. Tendrás la oportunidad de vibrar con la música de artistas como The Chainsmokers, David Guetta, Robin Schulz, Tom Staar o Sergi Domene, entre otros. Además, tendrás a tu disposición distintos puntos donde adquirir bebidas y comidas para que tu experiencia sea completa.

Como ves, da igual cuál sea tu estilo musical. En Barcelona siempre tendrás la oportunidad de encontrar conciertos que se adapten a sus gustos. Por tanto, solo queda que elijas el tuyo y lo disfrutes en la mejor compañía.

En Apialia Gaudí, estamos al día en las tendencias que sufre el mercado inmobiliario. De hecho, llevamos meses observando cómo ha ido incrementándose el precio de los inmuebles en nuestra ciudad. No obstante, este efecto no solo se ha notado en nuestra Comunidad. Grandes urbes como Madrid o Sevilla están asistiendo a un paulatino incremento de los costes a abonar a la hora de adquirir un inmueble.

Tales sensaciones se ven refrendadas por lo expuesto por el Grupo Tinsa, en cuanto al estudio del precio de la vivienda. Concretamente, en España, nos encontramos un 3,9% de incremento en dichos valores. Respecto a nuestra propia evolución, podemos comentar que Cataluña, en el primer trimestre de este año, se produjo un crecimiento interanual en el precio de la vivienda del 7,3%, llegando a alcanzar hasta los 1790 euros el metro cuadrado. De hecho, el mercado residencial ha experimentado igualmente un repunte, situándose un 1,1% por encima del valor del último trimestre del año pasado.

En lo que respecta a Barcelona, el precio de la vivienda sufrió un incremento interanual superior al de la Comunidad, situándose en el 7,5%. Dato que implica que, el valor del metro cuadrado, llegó a situarse en 2.023 euros. Además, el mercado residencial se ha incrementado un 0,8% en el primer trimestre. Así mismo, tardamos menos en vender nuestras propiedades inmobiliarias, siendo la media en Barcelona de seis meses y medio, frente a los ocho de la media nacional.

Con base a nuestra experiencia, consideramos que las razones que han motivado estos incrementos son múltiples. Una de ellas el auge que está teniendo en nuestra Comunidad el alquiler turístico de inmuebles. Esto está provocando que se hayan adquirido inmuebles destinados exclusivamente a este fin, dada la alta demanda existente.

Tal circunstancia motiva que los nuevos compradores, deban seleccionar zonas menos demandadas para poder adquirir una vivienda. Sin embargo, esta tendencia, está provocando un efecto dominó, dado que implica que dichas zonas incrementan directamente su valor. Por tanto, resultan más caras que en años anteriores. Todo lo cual complica considerablemente el acceso a la vivienda.