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Desde el año pasado, 17 proyectos diseñados por el arquitecto Le Corbusier y situados en 7 países del mundo fueron incorporados por la UNESCO a la lista de Patrimonio de la Humanidad. Una designación que podrá ayudar a la protección y conservación de las obras en el futuro. Proyectos que se encuentran en países como Alemania, Argentina, Bélgica, Francia, India, Japón y Suiza.

17 originales proyectos

Entre los 17 proyectos podemos destacar los desarrollados en Francia como Unité d’habitation en Marsella, Convento de La Tourette en Lyon, Ville Savoye en París, Maison La Roche en París, Cité Frugès en Pessac, el Immeuble Molitor en París, Usine Claude et Duval en Saint-Dié, Cabanon de Le Corbusier en Roquebrune-Cap-Martin y Maison de la Cultureen Firminy, También los realizados en otros países como Villa Le Lac en Corseaux (Suiza), Immeuble Clarté en Ginebra (Suiza), Maison Guiette en Amberes (Bélgica), Capitol Complex en Chandigarh (India), el Museo Nacional de Arte Occidental en Tokio, el Palacio de la Asamblea en Stuttgart (Alemania), Casa Curutchet en La Plata y Maison Curutchet también en La Plata.

Estas 17 obras realizadas por Le Corbusier han contribuido a la renovación de la arquitectura moderna. Por ejemplo, Unité d’habitation en Marsella fue el primer encargo que recibió el arquitecto del estado francés, fue planeada después de la Segunda Guerra Mundial y comenzó a construir en 1951. El arquitecto puso en práctica sus teorías de proporción a escala que dieron origen al Modulor.

También podemos destacar en el sureste de París la Iglesia Notre Dame du Ronchamp, uno de sus proyectos más originales. Un encargo que le hicieron en 1950 tras la destrucción de la iglesia de la comuna. El edificio es un volumen orgánico de paredes blancas que se ilumina gracias a las pequeñas ventanas de color que le dan vida al interior. Curiosidades arquitectónicas que sorprenden y que se han convertido en pequeñas maravillas.

 

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La llegada de un bebé acarrea numerosos cambios que también afectan a la decoración del hogar. Algunos futuros padres dan el primer paso para la compra de inmuebles más amplios; otros, se afanan en preparar la habitación del bebé creando un espacio seguro, cómodo y bonito para su retoño. Sea cual sea tu situación, sigue estos consejos para decorar y amueblar una habitación de bebé práctica y útil.

Muebles imprescindibles para tu bebé

1. La cuna, para un descanso seguro. Cubre los barrotes con un protector acolchado que amortigüe posibles golpes cuando se gire. Algunas permiten bajar la altura del colchón para evitar caídas cuando aprenda a ponerse de pie.

2. El cambiador, con almacenaje. Utiliza un colchoncillo con bordes, para impedir que el niño se caiga. Si no cuenta con almacenaje, coloca baldas en la pared para tener a mano pañales, toallitas, cremas, etc.

3. El sofá, tu salvación. Ya sea para alimentarlo o acunarlo, un sofá cómodo será tu gran aliado. Pon un cojín para tu espalda.

4. Almacenaje, la clave del orden. Un armario pequeño o una cómoda serán suficientes para guardar su ropita. Hazte con unas cajas para recoger rápidamente sus juguetes.

Trucos de decoración infantil

1. Paredes alegres. Elige pinturas ecológicas, sin sustancias tóxicas ni olores. También puedes cubrir una de las paredes con papel pintado o con vinilos.

2. Textiles. Son tus aliados para dar toques de color: cortinas, cojines, mantas, etc. Las alfombras aportarán calidez. Opta por tejidos naturales y lavables.

3. La iluminación. Una lámpara de luz tenue para las noches puede ser muy práctica para ayudarle a dormir.

Y el toque final…

Que no falten los juguetes. Deben ser suaves, coloridos, con sonidos y seguros, sin piezas pequeñas para evitar atragantamientos. Con ellos tendrás todo lo necesario para preparar una habitación para tu bebé perfecta.

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La decoración de nuestro hogar es primordial a la hora de sentirnos cómodos en nuestra propia casa pero, si vives de alquiler, se convierte en el eje fundamental, dado el factor impersonal que el alquiler lleva implícito. Por eso, te contamos algunas ideas. Continuar leyendo “10 claves para decorar un piso de alquiler y sentirte en casa”

El hecho de que las comunidades de propietarios funcione se debe atribuir a la disposición de las partes involucradas para acatar la legislación correspondiente y a la buena voluntad para establecer normas que salvaguarden el bienestar de cada uno de los propietarios que viven en el inmueble. Sin dudas, todo un reto para la mayoría de las personas.

Para poder convivir armoniosamente es necesario estar al tanto de los derechos que se tienen contemplados en la Ley de Propiedad Horizontal. Es decir, saber cuáles son las prerrogativas inherentes a nuestra condición de propietario. A continuación, expondremos algunas de ellas.

Derecho de uso y disfrute

El primer derecho inherente a la condición de propietario es el del libre disfrute y uso de su propiedad y de los espacios comunales del inmueble, de los cuales es copropietario. Es decir, dentro de su propiedad podrá hacer lo que mejor le parezca, siempre y cuando no atente contra la legalidad o contra los estatutos, ni afecte la integridad del edificio o de la propiedad de algún vecino.

Derecho de enajenación

El propietario de un piso o un local puede desprenderse de esa propiedad mediante alguna de estas 2 figuras: venta o donación. La limitación en este aspecto está en los espacios en donde se mantenía un régimen de copropiedad, ya que estos no pueden ser enajenados en ninguna forma.

Derecho a requerir

En el caso de que algún vecino realice actividades perjudiciales para la totalidad del inmueble, para algún particular, o que estén prohibidas según los estatutos iniciales de la Comunidad, el propietario puede solicitarle al presidente de la Junta que ejerza alguna acción para que la persona desista de sus actividades molestas.

Derecho a la participación

Cualquier miembro de la Comunidad puede y debe participar en las juntas realizadas, expresar sus opiniones y ser parte de las decisiones que se tomen mediante su voz y voto. Solo quedará inhabilitado para ejercer este derecho si tiene deudas pendientes con la Comunidad.

Derecho a no contribuir

Los propietarios pueden negarse a pagar una obra de mejoras innecesaria, cuando el importe de la misma sea superior al 25% del presupuesto anual acordado, esto se recoge en el artículo 17.4 de la LPH.

Derecho a exigir renovaciones necesarias

Todo propietario tiene derecho de exigir las mejoras que considere imprescindibles en las áreas comunes, la Junta tiene la obligación entonces de llevarlas a cabo, si si se evalúa y se determina su pertinencia.

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Los baños son una de las estancias más importantes de cualquier casa y lo que estos transmitan puede llegar a decir mucho de los habitantes de un hogar. Ahora bien, algunos cuartos de baños presentan ciertas dificultades en materia de decoración, esto debido a su estructura y distribución, tal es el caso de los que no tienen ventanas. No obstante, existen varias técnicas con las cuales podrás hacer frente a esta característica. Continúa leyendo este artículo y conócelas.

Las tonalidades blancas son una buena elección

El color blanco está asociado a la pureza, a la paz, a la tranquilidad, elementos con los cuales debería contar un baño. Así que, trata de instalar baldosas blancas y mobiliario de este color, pues generarán un ambiente minimalista y elegante, además de una importante sensación de amplitud, de grandeza. Ahora bien, debes estar consciente de que la limpieza de este tipo de espacios será mucho más engorrosa que con otros colores, pero créenos, valdrá la pena.

La iluminación es un elemento vital

El principal problema de los baños sin ventanas es que al no tener entrada de luz, tienden a verse sumamente oscuros. Por este motivo, es recomendable instalar un buen sistema de iluminación que pueda dar suficiente claridad e incluso calidez a este recinto.

Elige el mobiliario correcto

Cuando se tienen baños sin ventanas es importante otorgar ligereza visual, bajo ningún concepto esa habitación puede lucir pesada o encerrada. El efecto de ligereza puede lograrse con la utilización de un mobiliario suspendido en el aire que permita una mayor circulación de la luz.

No olvides el extractor

Los baños inevitablemente necesitan ventilación. Si no tienes una ventana que se encargue de hacer circular el aire, pues tendrás que instalar un extractor que lo haga. Esto dará muchísima más salubridad a tu cuarto de baño.

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Una oficina sostenible reposa sobre tres pilares fundamentales: eficiencia operativa, ahorro energético y el bienestar integral de los trabajadores.

Son cada vez más las empresas que se suman a la filosofía ecofriendly, y lo hacen por las muchas ventajas que esta decisión les reporta:

– En primer lugar disminuyen drásticamente los gastos de energía.

– En segundo lugar su imagen corporativa se revaloriza.

– En tercer lugar los trabajadores, al sentirse más a gusto y contar con condiciones de mayor salubridad, aumentan su productividad.

1.- Involucrar a todo el equipo de trabajo

Para crear una oficina verdaderamente sostenible es fundamental que todos los trabajadores estén comprometidos con una actitud responsable hacia el medio ambiente, por lo que es preciso informarlos respecto al tema para que puedan desarrollar conciencia ecológica.

Escuchar las propuestas y necesidades de quienes pasan varias horas al día trabajando en el lugar es de gran importancia, pues ello sentará las bases para la transformación del espacio laboral.

2.- Eficiencia energética

Actualmente existen muchas alternativas para realizar un uso cada vez más eficiente de recursos como el agua y la electricidad.

Un espacio sostenible pasa por replantearse las fuentes de energía, lo ideal es optar por fuentes de energía ‘verdes’ que además de ahorrar no contaminen.

Implementar innovaciones que disminuyan el consumo energético y el impacto en el medio ambiente es vital si queremos desarrollar espacios sostenibles.

3.- Materiales

Una oficina sostenible incluirá en su construcción, o en su transformación (si ya está construida), materiales cuya obtención generen el menor impacto posible en el planeta.

Si bien en la actualidad -a excepción de la Directiva europea sobre productos de la construcción- no existe norma alguna de obligado cumplimiento para los Estados miembros de la UE relativa a los criterios medioambientales en la selección de los materiales de construcción, debemos tener presente que la industria de la construcción es responsable del empleo de más del 50% de los recursos naturales.

Algunos materiales de bajo impacto cada vez más usados son: ladrillo ecológico, bambú, cal, ágave, hormigón, madera reciclada, entre otros.как выбрать кисти для макияжастоматология рядомДля банков

El 20% de la energía que se consume en España se gasta en los hogares, con más de 17 millones de viviendas habitadas el gasto medio por habitante es de 990 euros al año.

Nuestras casas consumen la quinta parte de toda la energía que se consume en el país (y la cuarta parte de la electricidad).

Una casa española consume al año 9.922 kilovatios-hora (kWh), lo cual equivale a 0,85 toneladas de petróleo.

 

¿Cómo podemos disminuir el consumo energético en nuestros hogares?

 

1.- Calefacción

La calefacción es lo que más consume, suele representar la mitad de todo el consumo. En una casa aislada situada en una zona fría puede llegar al 71%.

La media anual del consumo de calefacción en los hogares españoles es de 5.172 kWh.

– Si se colocan termostatos programables o válvulas termostáticas en los radiadores se podrá ahorrar entre un 8 y un 13% de energía.

– La temperatura de 21ºC es suficiente para mantener el confort en la vivienda durante el día. Por cada grado que aumentamos la temperatura se consume un 7% más de energía.

– Un mantenimiento adecuado puede ahorrar hasta un 15% en gasto energético.

 

 2.- Televisor

Después del frigorífico es el equipo de mayor consumo en el hogar a nivel global.

Su consumo medio anual es de 263 kWh, según sea la pantalla. La que menos energía consume es la de LED, después la de LCD (cristal líquido) y por último, la de plasma. La tecnología de monitor que más consume es la de tubo de rayos catódicos, aún la más abundante, pero con tendencia a desaparecer.

– Compra un televisor con el tamaño adecuado que se ajuste a tus necesidades, ya que a mayor número de pulgadas, mayor consumo energético.

– No lo pongas en stand by, en esa modalidad continúa generando consumo. La energía que ahorrarás en un día te permitirá alimentar un frigorífico con congelador durante unos 39 días.

 

3.- Adiós al stand by

La opción stand by deja los aparatos en reposo, pero continúan consumiendo energía eléctrica, como cuando el televisor queda con la luz roja encendida.

Según datos del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) se estima que el 10,7% de todo el consumo energético de los electrodomésticos corresponde al stand by.

Esta modalidad alcanza su pico en las noches de los días festivos y en las noches y mañanas de los laborables.

Algunos de los electrodomésticos que más consumen en reposo son: las consolas, los televisores, los decodificadores TDT, los reproductores DVD, el aire acondicionado y los ordenadores.

Recomendación: desconecta los aparatos que no estés utilizando o conéctalos a una base de enchufes múltiples para que resulte más sencillo apagarlos todos al mismo tiempo.

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Dentro del hogar existen objetos que a primera vista no parecen estar muy relacionados con la decoración y el diseño. Palés, palos de fregona o botellas vacías, sin embargo, tienen mucho que ver con un hogar acogedor y original, ya que tienen el potencial perfecto para convertirse en objetos y muebles curiosos.

Botellas

La vida útil de una botella puede ser mayor que la que habitualmente tiene, sin importar el material con el que esté hecha. Reutilizando botellas de vidrio pueden crearse hermosos jarrones vacíos o llenos con flores, sales de colores o cristales, e incluso pueden convertirse en lámparas colocando bombillos dentro de las mismas.

Palés

Los palés no sólo pueden convertirse en muebles bastante prácticos, sino que añaden un toque industrial y rústico a cualquier espacio. Varios palés apilados pueden convertirse en un banco para colocar en la terraza o el jardín, y si en vez de cojines se añade una tabla sirve como mesa de café para el salón. Aunque las posibilidades de decoración son infinitas, unos palés sin pintar ni adornar son el toque perfecto para armonizar cualquier ambiente de apariencia pulcra.

Cajas

Las cajas no sólo funcionan para guardar y apilar cosas, e incluso con esa función pueden servirse de una gran gama de colores y estampados para resaltar y ayudar a crear un lindo ambiente a la vez. Sin embargo, son muchos los objetos que pueden tener una gran diversidad de usos prácticos dentro de la vida cotidiana, otro ejemplo serían las cajas de plástico que se usan para almacenar los refrescos en almacenes que pueden convertirse en cómodos y modernos taburetes.

Discos

Los discos de vinilo o CDs que no funcionen pueden darle un toque de alegría retro a cualquier superficie, por lo que una mesa o una pared con un marco pueden ser su nuevo hogar permanente.

Palos

Transformar unos sencillos palos en un original perchero es posible anudando algunos palos de fregona o escoba y colocando gomas o algún retenedor en las puntas. ¡Simple y creativo!

Tazas

Las tazas y jarras de cerámica no tienen que ser blancas y aburridas: con los rotuladores o pinturas adecuadas, unas tazas planas pueden convertirse en el último grito de la moda si son decoradas con colores neón y estampados atrevidos.

¡Atrévete a probar estas ideas en tu hogar y descubre que el diseño está al alcance de todos!

En España, el sector inmobiliario está experimentando un resurgimiento, razón por la que actualmente muchas personas vuelven a ver en la compra de una vivienda una inversión rentable.

El pequeño y mediano inversor ve en los activos inmobiliarios una oportunidad de bajo riesgo frente a otras opciones que requieren conocimientos especializados y no siempre resultan suficientemente rentables.

Contar con una segunda vivienda en propiedad puede resultar una gran ventaja si sabemos sacarle provecho.

 

Alquiler residencial

Según datos del Banco de España, el rendimiento medio de una vivienda en alquiler ronda el 4%, sin embargo, en ciudades como Madrid y Barcelona, este número puede llegar duplicarse, alcanzando hasta un 10% de rentabilidad.

A partir del 2015, la tendencia respecto al precio de los alquileres ha sido hacia el alza y pareciera que seguirá incrementándose, en parte porque la demanda es mayor que la oferta. En el caso de Barcelona, los precios del metro cuadrado ya han alcanzado niveles previos a la crisis. Una de las ventajas de este tipo de alquiler es que el arrendador puede deducir hasta el 60% en el pago de impuestos.

 

Alquiler turístico

Existe en el mercado un boom de este tipo de alquileres. ¿Cuán rentable resulta? Depende de la ubicación. En localidades como Madrid, Barcelona y las zonas costeras obviamente resulta mejor negocio.

Un informe realizado por Alquiler Seguro, sobre rentabilidad de alquiler residencial y turístico en Madrid y Barcelona, muestra que  en Barcelona una vivienda tiene que estar ocupada entre 12 y 15 noches (40-50%) para que el alquiler turístico iguale la rentabilidad del alquiler residencial. En Madrid, contando con una media de 3 noches por turista, es necesaria una ocupación mínima de entre 15 y 18 noches al mes (50-60%).

Debe tenerse en cuenta que los gastos de los pisos de alquiler turístico son mayores, ya que el pago de la luz, agua o wifi corresponden al propietario. El arrendador de este tipo de pisos tampoco cuenta con deducciones en el pago de los impuestos.

 

Venta

Si optas por vender la vivienda, debes considerar que Hacienda se llevará como poco un 19% en la declaración de la renta.

Deberás pagar por la diferencia entre el precio de compra y el de venta; por ejemplo, si el valor del inmueble fue de 6.000 euros y la ganancia es inferior a ese valor, se pagará el 19%; 21% si oscila entre 6.000 y 50.000 euros y 23% para todo lo que supere esa cantidad.

Una de las ventajas de vender es disponer de una gran cantidad de dinero en poco tiempo, la cual puedes reinvertir en algún activo financiero

Igualmente puedes obtener un gran beneficio si la zona en donde se encuentra la vivienda se ha revalorizado con los años.

La mayor desventaja es que pierdes un patrimonio del cual podrías obtener un ingreso fijo.массовая проверка доменов на занятостьвизитка юридические услугимеланетт

La arquitectura racionalista nació en Europa después de la Primera Guerra Mundial. Por aquel entonces fue conocida como Art Nouveau. Su principal característica era la estandarización de las líneas de construcción y la apuesta por una ornamentación vacía. Este movimiento pretendía aprovechar los avances propios de la Segunda Revolución Industrial con el objetivo de encontrar el punto intermedio entre la estandarización causada por la industria y la imitación de los grandes clásicos antiguos.

Apelación industrial

Como una de las curiosidades arquitectónicas, te contamos que este estilo está caracterizado por la racionalidad rigurosa en las formas arquitectónicas y también por una apelación a la tecnología industrial y a la prefabricación. Y si hay una obra destacada dentro de la arquitectura racionalista, esta es La Villa Steiner, diseñada por la pintora Lilly Steiner en colaboración con su marido Hugo. Con un diseño impactante, esta obra arquitectónica está ubicada en un suburbio de la ciudad de Viena. Concretamente, en la calle St Veit-Gasse 10 (barrio de Hietzing), muy cerca de la Casa Strasser y de la Casa Scheu, ambas construcciones del mismo arquitecto, Adolf Loos. La Villa Steiner, concretamente, representa un manifiesto de su poética.

Referencia en la construcción

La Casa Steiner es una referencia arquitectónica obligada de los años 20 – 30 y fue la creación que consolidó a Adolf Loos como arquitecto moderno y rompedor. Aquí tienes un dato importante: la fachada del jardín es un claro ejemplo de racionalismo radical de la arquitectura moderna. De hecho, la fachada es uno de los motivos de éxito de esta construcción.

Introducción del concepto raumplan 

Con esta creación, el arquitecto Adolf Loos introdujo el conocido concepto de raumplan. Por si no lo sabes, representa una nueva manera de entender y comprender los espacios múltiples y su organización al mismo tiempo, conforme a la economía y a la funcionalidad, en vez de hacerlo por esquemas fijos.

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